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巴音郭楞轮台县 2300亩水浇地经营权出租

土地编码:T490189更新时间:2019-06-12 13:58:322615 次查看

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价格

600元/亩/年

土地地点

新疆/巴音郭楞/轮台县

土地类型

耕地|水浇地

流转类型

经营权出租

经营权出租包含转包类型

流转年限

20 年

土地面积

2300 亩

适合经营

棉花

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土地介绍

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土地介绍

地块位于轮台县，距离轮南小区40公里，土地类型为半粘土，有配套的生活用房，水电接通，地块也可浇渠水，地块1700亩种植了四年，还有500亩未种植，地块大部分为十几到四十亩的条田，小部分为70-100亩的条田，地块可以种植棉花，哈密瓜，西瓜等。今年受风灾影响明显，棉花亩产在350kg。地块可转让也可出租，出租600元/亩/年（包含240元/亩/年的水资源费和50元/亩/年的土地资源费），租金需要先付一半的租金，交完棉花后再付一半，适合五六年的长租。转让4500元/亩。可部分转让或者出租。有意可电话联系，也可实地考察。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村集体土地使用证

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

交通情况

高速公路：

>60分钟

国道：

>30分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-棉花

农民人均收入：

10000元/年

当地劳动力资源：

匮乏

当地农民主要收入来源：

在家种养

农业补贴：

种粮直补/农机购置补贴

贷款补贴：

贷款利息优惠

土地图片

新疆巴音郭楞轮台县2300亩经营权出租(1)

新疆巴音郭楞轮台县2300亩经营权出租(2)

新疆巴音郭楞轮台县2300亩经营权出租(3)

新疆巴音郭楞轮台县2300亩经营权出租(4)

新疆巴音郭楞轮台县2300亩经营权出租(5)

新疆巴音郭楞轮台县2300亩经营权出租(6)

新疆巴音郭楞轮台县2300亩经营权出租(7)

新疆巴音郭楞轮台县2300亩经营权出租(8)

新疆巴音郭楞轮台县2300亩经营权出租(9)

新疆巴音郭楞轮台县2300亩经营权出租(10)

土地评测

土地评分（100分制）

92.91分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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签订合同

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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